未上市企业融资的现实需求与出路，可以按照“十字经”来运作。

　　许多未上市公司处于生长发育期，迫切需要提供融资保障，可目前企业融资渠道现状对未上市企业不利。银行金融机构的间接融资偏向上市公司。在直接融资方面，上市公司通畅无阻，而未上市公司困难较大。

　　根据现在已形成的未上市企业产权融资“十字经”，用直接融资带动间接融资，寻求最佳融资组合。这十个字是：募、扩、整、剥、换、借、押、托、挂、上。

　　募即定向募集，可以引进战略投资者；扩即增资扩股；整即资产整合，去粗存精，保留核心资产；剥即剥离非核心资产；换即换股扩张；借即借壳上市发展；押即股权质押融资，随着物权法的公布，资本被拿来再利用质押，市场会更加活跃；托即项目信托融资；挂即产权挂牌交易；上即公司上柜进行交易。

　　企业在不同阶段可以采用不同办法，甚至可以交替使用。其中有的办法还具有放大的功效，比如引入的战略投资者是上市公司，或与上市、拟上市公司进行资产整合、换股的话，带来的就是“放大效应”。