经济危机冲击下，部分中小型企业裁员只剩下四五名核心成员，而且既要面子又要省钱，天河北珠江新城CBD甲级写字楼内的“格子办公室”生意火爆。日前记者发现，在天河北珠江新城一带近一两年来陆续出现十多家“格子办公室”运营商，他们在甲级写字楼租下一层楼再分隔成一个个独立小办公室转租，前台大厅、会议室、会客室及总机传真文员等配套设施则共用以分摊成本。租户多属于服务型中小企业。

　　既有面子也不用专门雇文员

　　包括老板在内只剩下四个员工的明×咨询公司年底搬进了体育东路财富广场的一个格子办公室，以前他们蜗居在滨江东的民宅。老板陈先生解释搬家的主要原因是“面子问题”，“以前拿出名片，客户一看是公司地址某某小区总是担心实力不够，拓展新客户易失印象分”；其次，就是公司最近裁员只剩下3名核心成员，再租那么大的民宅有点浪费。他是自己在天河北闲逛时看到格子办公室的广告，上去一看，“既是甲级写字楼，里面装修也够档次”，而且价格也实惠，“我只租了不到20平方米，反正大家也不是每天都来办公室，每月租金也就在5000元左右，与以前租民宅差不多”，而且他也不用再单独聘请一个文员了。

　　三类客户青睐“格子办公室”

　　火车东站附近一家格子办公室的运营商黄先生向记者介绍，格子办公室最早出现在五六年前的偏远近郊一带，多数是临近专业市场，主要为专业市场的公司提供工商注册挂靠地址服务，“当时价格很便宜，每个月只两三百元就可以了”。前两年公司法修订降低了个人开设公司的门槛，导致很多小型服务类公司诞生，这类企业一般会设在天河北、环市东等中心城区，所以格子办公室逐渐在这一带兴起，但那时在乙级写字楼居多，那样成本更低。今年下半年以来格子办公室再次兴旺首先就是经济的不景气，导致很多企业进行裁员，只剩下四五名核心员工，为节省支出，这些企业在寻找小面积月租金额低的写字楼，而且由于生意需要，又不能进民宅或者普通写字楼，所以才导致甲级写字楼内的格子办公室兴旺起来。

　　据他介绍，目前进驻甲级写字楼格子办公室的客户主要是三大类：一是服务型中小企业，“也包括一些贸易公司”，这类公司讲门面，不愿意进一般写字楼，怕影响形象进而导致客户信任度不高；第二类是外地公司来广州做项目，短租两三个月做完即走，“而一般写字楼不可能只租你两三个月，更何况你要装修、购买办公设备本身就要大半个月才能搞掂”。第三类是创业初期的公司，这类公司人小事多，图的是省事，“我们的办公设备全部齐备，他随时就可进场办公，省去很多开业前准备工作的麻烦”。

　　租赁单价是同等写字楼3倍

　　虽然格子办公室好处多多，不过仔细计算总价不高但单价不菲，记者粗略计算格子办公室的租赁单价基本上是同等写字楼的3~5倍，最高可达750元/㎡，而目前中信广场等顶级写字楼的租金也都在150元/㎡以下，加上30元/㎡物管费也已高出近4倍。

　　对此黄先生直言，中间确实存在较大差价。他认为一方面格子办公室的公用设施是运营商负担，这部分面积并未计入租赁者账目；其次，总体而言对于每一个租户而言，“租户还是有着数的，否则他们也不会入驻”。

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　　何谓“格子办公室”

　　运营商将写字楼内整层或者大面积承租下来后，分割成独立、互不干扰的小办公室，同时配置齐桌椅、宽带接口、电话等办公用具，每个小办公室还有独立地址，可用作公司注册；在主入口处设接待总台，由运营商派出的文秘接待专员，承担起接听电话传真、处理复印、引导来客等行政任务；有些运营商还会设置会议室、接待室、休息室等配套设置。