（作者:张之花）借助政策利好，包括万科、绿地在内的各开发商，都在春节前掀起了新一轮“促销战”。

　　绿地崴廉公寓打出八八折卖楼的醒目广告。该盘去年12月19日推出24号楼，户型为88-97平方米的两房和115平方米的三房。均价约1.2万元/平方米。项目地处中环核心地段，轨道6号线和10多条公交线路通达南北。项目占地23.5万平方米，总建筑面积近40万平方米。建筑以小高层为主，包括30万平方米的住宅，2万平方米的国际级运动馆，5万平方米的时尚商业街。

　　这边折扣多，那边首付少，万科表示，凡在1月25日之前购买万科四季花城 ，万科白马花园 ，万科花园小城，万科燕南园房源，总价只需增加一元，即可享受首付10%、房款优惠1%、品牌家具抵用券1万元、品牌电器抵用券1万元、车位抵用券1万元等优惠。

　　品牌开发商如此，一些中小开发商促销更激烈。看到公积金二套房贷最高能贷80万元的消息后，准购房者刘先生高兴之余，更有些无奈，“现在买房的确首付少了，贷款多了，利率也低了，但最终购买与否靠腰包说话。中意的房子价格降幅很小，还是再看看。”某证券公司分析师表示，利好政策频出，反而会让部分准购房者拿不定主意，在买涨不买跌的心态下，总觉得还会有更好的政策出台。从目前情况来看，民间还有购房退税和蓝印户口等说法，不少人觉得还可以再等。只有开发商“狠心”降降价，才会刺激这些潜在买家出手。