允许“政府组织集中办公区”注册租金费用低于写字楼

　　昨天，市工商局有关负责人在政务咨询活动中向市人大代表透露，“民宅禁商”所要求的4个条件不会更改，但今年内将出台降低“登记注册”门槛的新政策。通过各区县政府组织企业集中办公的方式，破解创业人需租赁写字楼需支付高额租金的难题。

　　工商将出台政策

　　允许“集中办公区”注册

　　昨天晚上，朱建岳代表、强磊代表、王玉梅代表等先后来到市工商局咨询台前，向市工商局有关负责人询问：“面对经济危机，政府如何降低市场准入门槛，扩大就业和创业？”

　　市工商局登记注册处处长贺庆财表示，市工商局正在酝酿出台一项新措施，允许在政府或者企业创建的集中办公区内注册，这里提供经营场所，但其租金将远远低于写字楼或商业项目。这一政策将解决因“住宅”不允许作为企业和个体户登记注册地点而带来的“门槛”提高的问题，此政策有望年内出台。

　　“自家soho”办公

　　有望合法化

　　按照我国现有的法律规定，企业经营必须有“物理地址”，该新政策有望使类似“企业在中关村某个集中办公区登记注册，但在清华大学的试验室内进行科研活动”合法化。

　　据介绍，平谷、怀柔、门头沟等区县已经在做一些试点，通过政府出面组织集中办公区，以较便宜的租金提供给欲创办企业的个人。这些集中办公区为企业经营者提供如税务申报、收款、收发邮件、协助签署合同等一系列服务，经营活动是在集中办公区完成的，而企业经营者则可在自家通过上网发邮件或传真来控制公司的运转。

　　“民宅禁商”政策不变

　　登记注册条件不按行业区分

　　“维修电脑、广告创意、编程等行业并不会造成扰民，或者给居民楼带来安全隐患，能否以此标准来放松民宅不能作为登记注册地址的规定呢？”面对代表提问，贺庆财回应，企业登记注册的政策不会按照行业来区分。另外，“民宅禁商”这一政策不会变动，因《物权法》明确规定了住宅经商的4个前提条件：法律不禁止，法规不禁止，业主管理规约同意，有利害关系的所有业主同意才能在地址注册。

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　　消费品零售额有望破5000亿

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