据外电报道，投资银行摩根大通周四发表的中国策略报告称，中国经济基本面持续向好的方向发展，料未来数季度的经济增长将明显较首季为佳。

而随着新楼盘存货被快速消化，发展商或不会再削价降库存，这将令二手市场开始恢复，对房地产商、银行、本地消费以至整体经济将会是非常正面的讯息。

该行表示，广州富力地产、华润置地、中国工商银行[4.02 -1.23%]和交通银行[6.41 -1.23%]为其在中国房地产股和中资银行股中的首选。

摩根大通大中华区首席经济学家龚方雄撰写的报告称，中国经济基本面持续朝向好的方向发展，虽然预期4月份的新增贷款增速或会转趋温和，但仍将有强劲的按年增长，估计最少达6000亿元人民币，而去年4月为4639亿元。

该投行并预期内地经济的流动性持续改善，而银行的贷存比率亦将会上升，并且不预期政府会过早转向收紧流动性，相信今年不会有任何净流动性遭抽走的情况出现。

此外，摩根大通相信，近期市场利率的温和上升反映市场对通胀预期的升温以及对通缩预期的下降，这对中国经济有利，特别是对持续强劲的物业成交以及消费开支。

该行又称，过去三个月，城镇和农村居民的可支配收入均增长强劲，城镇失业率维持低水平且稳定，而农民工的高失业率料已见顶。同时，政府亦增加对农民的补贴.该行相信，经过价格调整以及政府提供的鼓励後，楼价已变得较能负担得起。

报告预期，未来物业成交量或将趋于温和，因为发展商原有的存货已被快速消化.一些发展商或不愿再以削价促销存货，这将令到二手市场成交回升。但假如房屋市场的私人投资复苏时间晚于预期，对经济回升将构成风险。