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捂盘者 北京将作公示严格查处
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类别: 行业 时间: 2009-07-22 来源:上海证券报 作者:于兵兵

标签:楼市成交量

与上海选择了销售方案备案管理不同,北京以严查严打的方式防止开发商捂盘。日前,有消息称,北京市建委约谈了涉嫌捂盘的十余家房地产开发企业,有网友甚至猜测万科等企业均在调查之列。

  上海证券报7月22日讯 与上海选择了销售方案备案管理不同,北京以严查严打的方式防止开发商捂盘。

  日前,有消息称,北京市建委约谈了涉嫌捂盘的十余家房地产开发企业,有网友甚至猜测万科等企业均在调查之列。

  21日,北京市建委宣传中心工作人员向上海证券报证实,约谈及调查一事确实存在。但目前网络公开的任何被调查企业均不属实。“核心信息只有建委一个部门知道,目前工作仍在进行中。”该工作人员表示。另外,上述人士称,一经查实,捂盘开发企业将被公示,并严格查处。最快公示时间可能在本周内。

  此前,有媒体报道称,北京部分楼盘“捂盘惜售”迹象明显,从交订金排号到正式开盘的时间长达2、3个月,其间销售均价不断上涨。不少楼盘采取“多次开盘,当日售罄”的营销方式制造热销局面。

  开发商捂盘惜售的动力来自日益火爆的楼市成交量。据北京中原三级市场研究部的统计数据显示,北京存量住宅6月1至25日的网签量已达19233套,2009年1月至6月25日累计逾9.7万套,创下历史新高,甚至超过近10年来北京存量住宅年交易的最高位94305套(2007全年)。

  一位北京购房者也向本报记者表示,北京开发商捂盘惜售的做法在2007年时楼市火爆时最为盛行,捂盘的目的只有一个,就是可以在重新开盘后上调价格。“同一个楼盘,几天一个价是常有的事,让这些等着买房的人非常着急。”购房人李女士回忆,而据她介绍,目前北京捂盘做法又有所回归。

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