网易财经8月3日讯根据世联地产最新发布的数据显示，上周深圳一手房成交均价重回2万元大关，创下今年以来新高。

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交725套，与前周相比有较大幅度的回落，环比下降16.7%；同时，成交均价为20206元/平米，较前周有大幅上扬，环比上升23.4%；二手房市场上周共成交3310套，与前周相比有小幅下降，环比下降4.0%，一、二手房的成交量比例为0.22：1。

　　世联地产分析师表示，从成交量来看，上周深圳一手房市场成交量延续了近四周以来的下降态势，此局面很大程度上是由于近期信贷从紧政策的影响所致；此外，由于盐田区部分别墅产品的拉升致使上周深圳一手房成交均价创出了2009年以来的新高。

　　上周，深圳一手房关外成交量较大，共成交452套，占全市总成交量的62.3%；关内成交273套，占全市总成交量的37.7%。从各片区的成交状况来看，关外的龙岗区以成交327套保持第一，占全市成交量的45.1%；在均价方面，龙岗区以11432元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降态势，有较大幅度的回落；二手房成交量也呈下降态势，环比有小幅回挫。 (本文来源：网易财经 作者：张鸿雁)