这是11月30日在阿拉伯联合酋长国迪拜拍摄的迪拜国际金融交易所大楼（左二）。当天，阿联酋迪拜酋长国政府公开表示，政府对“迪拜世界”的债务不负有责任，因此不对其提供担保。新华社/路透
经营隐忧
“迪拜塔”原定９月完工，但艾马尔地产未能逃脱金融危机影响，去年下半年悄悄推迟竣工日期。法新社分析，为保全面子，艾马尔地产这次不大可能再次食言。
法新社报道，艾马尔地产今年６月宣布计划与国有迪拜控股公司合并，显示这家上市公司财务状况并不算健康。美国标准普尔评级公司３日把这两家公司评级均下调为“垃圾债券”级别，更加深这种印象。
按设计，“迪拜塔”内设有温泉、游泳池、豪华公寓、零售商店和个人商务套房。但艾马尔地产至今尚未公布租出或售出多少公寓或商务套房、售价或租价多少。美联社分析，可以确定的是，它们已随着迪拜楼市下挫而暴跌。
迪拜房地产咨询公司“布蒂克投资”今年１０月发表报告说，“迪拜塔”所处中心城区房价较一年前最高点下降７７％。美国房地产商ＣＢ·理查德·埃利斯集团评估，这一地段房屋租赁率较去年下降５５％，外围地段下降６７％。
联系眼下这场债务危机，ＣＢ·理查德·埃利斯集团房地产部副主管马修·格林认为，“迪拜塔”落成“不会完全”按迪拜方面想的那样增强投资者信心。
迪拜政府１１月２５日宣布，获称迪拜“经济发动机”的迪拜世界集团将延期至少６个月偿还近６００亿美元债务，以推动债务重组，全球金融市场为之震动。
