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深圳房贷增速明显放缓
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类别: 区域经济 时间: 2010-08-02 来源:中国证券报 作者:杜雅文

关键字:房地产

深圳银监局局长熊良俊7月30日在深圳银行业2010年年中工作会议上表示,深圳银行业能够较好贯彻落实国家房地产调控政策,按规定提高首付比例、上浮利率,并根据风险状况基本停止了第三套房贷。

  深圳银监局局长熊良俊7月30日在深圳银行业2010年年中工作会议上表示,深圳银行业能够较好贯彻落实国家房地产调控政策,按规定提高首付比例、上浮利率,并根据风险状况基本停止了第三套房贷。各银行下半年不得放松标准,要持续深入开展房地产贷款压力测试。数据显示,6月份,深圳房地产贷款收缩较为明显。

  数据显示,截至6月末深圳银行业机构本外币贷款余额16152.09亿元,居全国主要城市第三位,同比增长8.2%,增速低于全国水平;上半年深圳银行业实现税后利润211.76亿元,位居全国主要城市第三。利润同比增长35.47%,增速高于全国水平;深圳银行业不良贷款还实现双降。截至6月末不良贷款余额225.42亿元,比年初减少1.24亿元;不良贷款率1.4%,比年初下降0.14个百分点。

  此外,6月末深圳房地产贷款余额5320.83亿元,比年初增加581.96亿元,增长12.27%。6月份,房地产贷款仅增加22.33亿元,为1月份新增额的10%,前5个月月均增加额的26.89%,收缩较为明显。房地产不良贷款保持双降态势,6月末深圳房地产不良贷款33.1亿元,比年初减少2.77亿元,不良贷款率0.62%,比年初下降0.13个百分点。

  熊良俊表示,数据显示深圳银行业贷款增速显著放缓,结构发生积极变化。首先,信贷投放期限结构呈现均衡化趋势,上半年中长期贷款增加1187.75亿元,占全部贷款增加额的87.07%,比去年下半年102.2%的占比有了明显回落;其次,外币贷款向正常范围回归。去年外币贷款出现与外贸走势相背离的异常增长,今年上半年由于外币流动性紧张导致资金拆入成本走高,套利空间消失,二季度外币贷款逐月下降。6月末,深圳银行业外币贷款余额383.2亿美元,比年初减少11.82亿美元;再次,信贷支持实体经济力度加大。上半年贷款投放主要集中在制造业、房地产业、交通运输业和仓储业,其中,制造业贷款增加最多,占比达18.63%,较去年同期提高9.8个百分点。

  (责任编辑:关婧)

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