商圈名称：北四环商圈

　　地理位置：北京北四环主路两侧，八达岭高速和京承高速中间的北四环一带。

　　周边设施：有特9外、特9内、运通101线、运通110线、361路、408路、470环、628路、740外2、740内2、 740外1、740内1、753路、944路、422路、73路、836路、201路、运通101路、737路、983路、386路、运通113 路、944路、840路、827路、628路、753路、379路、419路等公交路线环绕贯穿，奥运支线、5号线横穿南北， 五洲皇冠假日酒店、凯迪克格兰云天酒店、名人国际酒店坐落于四环以北。远洋等地产商业、娱乐产业、大型 购物中心、汽车加油站、银行、餐厅等等基础设施一应俱全。

　　代表家居企业：居然之家、亨利·戴、巨卓家具、德意家、科宝博洛尼、美克美家、伊力诺依

　　如果说1999年修通的北四环还是商业“荒地”的话，那么9年时间的积累，北四环商业已然崛起。如今的北四环分布着华堂商场、居然之家、国际珠宝交易中心等，向北延伸即沃尔玛、嘉茂、北辰购物中心，加之即将入市的世奥国际中心，以及近两年围绕奥运村所兴建的大量商业配套设备。业内人士认为，如今的北四环，俨然成为继CBD、中关村、金融街之后又一有潜力的新兴商务价值高地。

　　随着家居行业巨头居然之家99年率先入驻北四环，博洛尼、亨利·戴、美克美家、德意家等众家居企业纷纷来此扎堆，形成“众星捧月”的局面，相互影响相互促进。相比北四环，几年前红火的二环、三环家居商圈已经不再是主流商圈，甚至开始有整体衰败的迹象，而北四环特别是望京到小营一带的家居商圈迅速崛起，成为不折不扣京城高端家居企业的主战场和必争之地。

　　强势品牌入驻 众商家纷纷跟随扎堆

　　“99年的北四环应该是处于一种发展的萌芽状态，而一场大火成就了今天的北居然。”家居行业第一写手吴厚斌给我们讲述了当时北四环第一家家居企业——居然之家入驻的序曲：当时一个商场大火之后，地皮就被居然之家接手，并开出定位中高端大型综合类卖场，满足消费者一站式购物的需求，而居然之家自掏腰包用200万为不负责任的入驻商户赔付受害消费者而一炮打响。

　　随着家居迅猛发展的黄金10年，居然之家已经成为北四环家居商圈中的坐标，而亨利·戴、巨卓家具、德意家、科宝博洛尼、美克美家、依利诺依、艺狮国际家居、包括马上要开业的北欧风情等企业的入驻无不与强势品牌居然形成的这种家居消费氛围有着微妙的关系，正如02年入驻北四环的德易家的副总经理程震所说：“居然之家在北四环商圈，它营造了这个氛围，我们是随居然而来的，是想借它的宝地能够得到一些益处。”亨利·戴副总经理薛江涛也有同感：“首先现在有一个良好的氛围，大家搭建起来那种家居的商圈，这是我对北四环比较看好的原因，以居然之家龙头在北四环也是比较有名气的，所以亨利·戴06年就把在华北的第一店选在了北四环。”而科宝博洛尼的地址写着北四环居然之家向北一百米，更能说明这一点。

　　当然，除了居然形成的消费磁场外，还有北四环周围密度高品质好的楼盘也是吸引家居企业来此安营扎寨的重要因素，“包括望京地区，包括东四环北线一带，集中了北京市相当一批的房地产项目，楼盘的档次高，具有很强的购买力和品牌认知度。”居然之家经营管理部总经理李韶芳讲话一针见血；而便利的交通也是不可或缺的要素，“北四环交通很好，往北通过亚运村那条路很快就能通往郊外，往南四通八达，东西是贯通的，当时京承还没有开通，有车族到那个地方去其实是非常非常方便的，因为当时也没有那么堵车。”吴厚斌给北四环总结了一个四通八达的交通状况。

高端品牌云集 错层经营相互促进

　　也许是居然定位中高端，而且还有一个国际家居馆所带动，也许正如李韶芳所说周边楼盘档次高品牌认知度高引发，又也许是北四环包括定位中高端的华堂商厦、国际珠宝交易中心在内所营造出来的高端气氛所致，北四环的家居商圈有着它自己独有的特性：产品定位高端、时尚。这一点是其他所有的商圈都不能够比拟的。

　　代理德国橱柜、意大利沙发家具、汉斯格雅高仪等高端卫浴品牌的德意家，出售市场上唯一的高档艺术家私、欧美东方艺术顶级家居的亨利戴，拥有众多时尚前卫的新款家具的伊力诺依，引领最新风尚、展现国际最时尚家居的博洛尼体验馆，高品质设计感强的美克美家，这些品牌定位鲜明并为都为北四环商圈的高端、时尚进行了很好的诠释。

　　从慧新东桥到望河桥方圆一公里的地方出现了如此高密度的家居企业，相互的竞争在所难免，对此，包括居然之家在内的众商家纷纷表示：品牌实现错位经营，客流量相互带动，实现共赢。“顾客完全可能到了博洛尼看了以后、去德易家看了以后，顺路再来居然之家看一下，因为本身从产品细分上各企业还是有差别的，居然之家之所以能卖的这么好，我觉得也和包括博洛尼也好，包括德易家在内的一些一线品牌对我们的支持还是密不可分的。”居然之家经营管理部总经理李韶芳表示。亨利·戴副总经理薛江涛也开玩笑说：“因为客户群不同，我们这几个品牌配合很有默契。德易家成了居然之家的第二停车场。”

　　众企业齐发力 家居商圈呈群星捧月状

　　“应该说北四环这个店目前为止仍然是我们14家店里面效益最好的。”居然之家经营管理部总经理李韶芳用事实说明了北四环的吸引力，在此风水宝地，各商家对商圈发展前景充满信心、对各企业之后的发展步骤早已心中有数。

　　科宝博洛尼家居品牌推广部总经理林周勇很明确地表示：“我们要去突出我们的品牌特色，深化跟居然之家的差异性，此外会在五环等商圈布阵形成与北四环商圈的互动互补。”李韶芳介绍了居然之家的入驻品牌的计划：“把五号馆变成完完全全百分之百的国际品牌；此外通过数据显示特别是这两年来北四环店的销售分析就有一个现象，越是知名品牌、越是一线品牌、越是档次高的品牌，销售越好居然会对品牌进行帅选。”而亨利·戴副总经理薛江涛则要尽自己一份力通过举办活动等方式传播艺术的氛围，带动北四环家居商圈的发展。

　　“北四环家居商圈的格局应该是一种叫群星捧月状况，群星就是我们所谓的这些品牌旗舰店，月就是居然之家这个月亮，因为居然之家这个月亮才照亮了我们的新星，同时又因为这些新星来了让居然之家不再孤单，这个月亮就更加亮。在大家共同努力之下每一家都有一个发展前景的商圈。”家居第一写手的吴厚斌对北四环店的现状以及前景做出了形象生动的判断。