广西新闻网-南国早报罗城讯（记者王世杰）何先生在罗城县城朝阳路的新天地商贸广场买了一套商品房，让他没想到的是，交房的时间一拖再拖，由合同约定的2008年1月31日，一直拖到了10月底；但让他更没想到的是，拿钥匙前业主还要和开发商签一份“不平等条约”。与何先生有同样遭遇的还有80多名业主。

　　交房日期一拖再拖

　　11月6日，记者来到新天地商贸广场，这里已经完工的有两栋楼，分别是3号楼和5号楼，何先生买的就是其中的一套。记者了解到，有几名业主刚刚拿到钥匙，正在抓紧时间装修，准备春节前入住。

　　一位不愿透露姓名的女业主介绍说，合同规定应该是今年1月31日前交房的，1月份开始，业主们就打电话向开发商询问何时可以交房，但是对方的答复总是“下个月底”。就这样，业主们一等再等一直等到8月份，开发商对交房日期的答复仍然是“下个月底”。

　　何先生说，8月中旬的一天，几名业主再次来到售楼部，售楼小姐说要“等经理”，可是过了一个小时之后，这名售楼小姐又说“经理在南宁”。业主们商议应该召集全体业主向开发商讨说法，于是他们决定在当地电视台打广告召集全体业主。

　　他说，当时广告的内容是以通知的形式发布的，大概内容是罗城新天地商贸广场3号、5号楼的各位业主，现定于2008年9月26日上午9时在售楼中心集中，有要事协商，“9月22日、23日播了两天，后来不知为什么给停了”。

　　他说，后来由于有新闻媒体介入，开发商才答应业主们最迟10月底交房，但是业主们拿钥匙时新的问题又出现了，“拿钥匙要先签一份协议，不签就不给钥匙”。

　　这到底是一份什么样的协议呢？

　　业主认为补偿措施“不平等”

　　拿新房钥匙前签的这份协议被业主们称为“不平等条约”。由于开发商不给业主留底，业主们凭记忆向记者介绍了这份协议的大概内容。

　　业主们说，协议的内容大体是，开发商称因为受下雨、房屋销售价格偏低等因素影响，造成了工程延期，对此开发商对业主提出了三条补偿措施，一是给两栋楼每个单元安装一个防盗门，二是免一年物业管理费，三是免一年垃圾费，业主同意以上补偿措施后，今后不得再追究开发商的违约责任。

　　业主们说，如果按照购房合同上违约责任来履行的话，两栋楼84户业主应该得到几十万元的违约金，可是这个“不平等条约”提供的赔偿加起来不过万元左右。

　　能否不签这份协议呢？业主们无奈地摇头，一位业主说：“不签字你就拿不到钥匙，因为急着要装修，所以不得不签了字。”这位业主还说，现在拿到的钥匙只是装修的钥匙，而不是房屋的正式钥匙。

　　记者想找开发商证实一下业主们的说法，但是后来才知道要想找到开发商负责人，还真是有点困难。

　　开发商负责人难觅其踪

　　当天下午，记者来到挂有“广西罗城中源房地产有限公司”牌子的售楼中心。

　　一位姓黄的售楼小姐说，公司已经向业主们交房。当记者提出能否看一下业主们拿钥匙时所签的协议时，黄小姐说：“不能看，那是商业机密。”

　　记者又提出想找一下经理，黄小姐指着正在看报纸的一名男子说，他就是经理。但这名男子说：“现在不是我值班，这件事也不由我负责。”随后，这名男子让记者下午3时30分以后再找“黄总”。

　　下午3时30分，记者拨通售楼中心电话询问黄总是否在办公室，对方答复是“去工地了”。记者在工地上没有发现黄总，便再次致电售楼中心，请对方提供黄总的手机号码，但售楼小姐没有提供，并说了一句：“业主签字是他们自愿的，又不是我们强迫的。”