数据来源：克而瑞（中国）研究院
去年由于金融风暴，“金九银十”没有如期而至。但在今年楼市出现了“小阳春”、“红五月”之后，接下来的“金九银十”就被寄予了很多希望。
在业内看来，今年“金九银十”的活跃度应会优于去年。如今开发商已经在积极备战，准备抓住时机推盘。但与此同时，房价攀高、政策微调也让观望气氛笼罩着买方。
供应放量几无悬念
“随着传统楼市旺季‘金九银十’的临近，一般来说，开发商会在短期内加大推盘力度，为的是抓住目前的楼市高位、完成全年销售目标。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟介绍。
尽管坊间盛传楼市供应紧张，但事实上，7、8月份楼市淡季的新增供应面积并没有萎缩太多，如7月上海商品住宅的供应量与6月基本持平，都在120万平方米以上。而开发商备战“金九银十”，后续供应还会加大。据不完全统计显示，上海9月入市新盘将有19个之多，另外会在9月推新房源的在售楼盘也可达20个，这批新房的总供应量则可达150万平方米。由此9月有望成为今年以来上海楼市供应量最大的一个月。
除了上海，全国各地未来两月的楼市供应局面都呈现放大趋势。如克而瑞（中国）研究中心对全国22家知名房企的项目调研显示，9、10两月仅这些企业的项目新增供应面积就将达到700万平方米左右，单月的供应量可比8月上涨近1倍。
