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需求释放 莫斯科楼市回暖
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时间: 2010-02-07 来源:上海证券报

关键字:莫斯科 楼市

根据俄罗斯联邦不动产登记局发布的最新数据,2009年12月莫斯科共完成约8500项住房交易,较去年同期的6300项增加34.9%。根据IRN的数据,截至1月18日,莫斯科的住房价格指数仍然保持平稳,最近一周上涨0.5个百分点。

  根据俄罗斯联邦不动产登记局发布的最新数据,2009年12月莫斯科共完成约8500项住房交易,较去年同期的6300项增加34.9%。业内人士表示,这意味着俄罗斯房地产最坏阶段已经过去。

  受金融危机影响,2009年莫斯科登记的住房交易为5.57万项,比2008年下降14.5%,比2007年下降28.06%。同时,挂牌交易的二手房数量仍然很大。根据Miel集团数据,12月份莫斯科待销的二手房数量为4.6万套,2007年年底仅为1.8万至2.2万套。

  根据IRN的数据,截至1月18日,莫斯科的住房价格指数仍然保持平稳,最近一周上涨0.5个百分点。同时,由于美元贬值,以卢布价格销售的住房从年初的每平方米12.2万卢布下跌到12万卢布。IRN分析中心主任奥列格·列普琴科认为,房价不会大幅上涨的主要原因在于,购房者的消费能力不会很快改善。

 

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