香港股市11日早盘中资地产股上涨，碧桂园现升2.82%，富力地产升2.17%，内地1月份CPI增幅低于预期缓解加息担忧。

　　香港股市2月11日早盘震荡走高，恒指现报19,948.96点，升158.68点或0.8%，国企指数报11,375.89点，升175.56点或1.57%；中资地产股上涨，碧桂园(02007)现升2.82%，报2.55港元；富力地产(02777)升2.17%，报11.3港元；中国海外发展(00688)升1.8%，报14.72港元；华润置地(01109)升0.8%，报15.12港元；内地1月份CPI增幅低于预期缓解加息担忧，令制约类股的政策压力暂时得以释放。

　　统计局公布1月份CPI同比增1.5%，低于市场普遍预期的1.8%。另外，国家发改委公布1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨9.5%，环比涨1.3%，房价数据对类股影响较弱，虽然价格继续走高，但无法消除市场对部分一线城市销量下滑的担忧，且政府明确表示抑制房价过快上涨后，消费者看跌房价的心理预期越发强烈，这可能会影响消费决定。

　　国泰君安维持中资地产股弱于大盘评级，按照2010年预期业绩，地产股市盈率为11.3倍，较净资产值平均折让31.8%，不过并未体现该行业在2010年面临的三项风险因素：供应量增加、销售面积减少以及政策紧缩。国泰君安认为，股价较净资产值折让40%-50%方能体现中资地产股的合理估值，看好资产简直高、销售计划保守的地产企业。