被誉为楼市“晴雨表”的北京市春季房展会11日结束。4天展期内,北京市内参展项目意向成交套数为1244套,成交均价每平方米逾2．1万元,成交金额约20．1亿元。

　　此次春季房展会上,北京市内参展项目近60个,占国内参展项目总数的比例近六成。东五环路附近住宅均价每平方米达2．5万元,均价每平方米低于2万元的楼盘仅11个,几乎全为五环路外远郊区项目。从区域看,通州地区预售楼盘房价每平方米突破2．9万元,大兴地区的房价也已突破每平方米2．5万元。

　　受北京房价上涨带来的“挤出效应”,来自河北、天津、山东、海南等外埠的参展项目也被参展者看好,达成意向成交1242套,成交均价约为每平方米6445元,成交金额逾9．2亿元。河北燕郊房价每平方米达1万元,秦皇岛房价每平方米为6000元至8000元。

　　据了解,房展首日意向成交套数便达到648套,10日的参展人数达到4万人。

　　北京商品房成交均价从今年年初的每平方米1．7万元攀升至目前的每平方米2．5万元。京城最贵的楼盘突破了每平方米8万元大关,而且出现了城区与郊区房价倒挂现象。