法国巴黎银行中国首席经济学家陈兴动昨日（5月31日）在一个媒体见面会上表示，中国房价的调整是必须的，不过年内下调幅度最高不会超过15％，其中一线城市的降幅将较二、三线城市更深。

陈兴动表示，近期的官方言论表示要抑制房价过快上涨，而不是抑制房价，官方更未公开承认房价存在泡沫这一说，因此房价在短期内出现大幅调整的概率很小。

巴黎银行方面还预计，今年一线城市房价的调整会较二三线城市更深，预计截至2013年，房价涨幅将实现不超过GDP和收入的平均增速的目标。

陈兴动指出，长期来看，在城市化加快、户籍政策逐渐放开的大趋势下，再加上城市居民改善居住条件的刚性需求，中国房价的上涨依然不可避免。

针对近期受到关注的政府地方融资平台的问题，陈兴动表示，地方融资平台的风险在于“三个不知道”：不知道目前地方融资平台的具体数量，不知道融资的总规模，不知道坏账情况。

银监会数据显示，2009年末，中国地方政府融资平台未偿还债务为人民币7.38万亿元，增加3.05万亿元。陈兴动表示，这一数据占2009年新增人民币贷款的32％，以及地方政府财政收入的49.8％，相当于2000年中国GDP总量的12％。

陈兴动表示，上述只是部分表内数据，未包括地方政府通过发债、信托等方式融资的规模。法国巴黎银行预计，2009年总地方政府债务增加超过人民币4万亿元，其中企业债券为1万亿元。

更令人担忧的是，法国巴黎银行的统计数据显示，按地区分类，地方融资平台融资规模增幅前几位的地区，除天津外，内蒙、重庆、广西、湖南、陕西等都属于中西部地区。

陈兴动还表示，中国股市在今年下半年将继续面临阻力和政策风险，“虽然投资者相信市场出现超卖现象，但政策风险将依然持续。”巴黎银行同时建议远离银行股和地产股。

此外，巴黎银行近日还将2010年中国经济增长由原先的10.5％向下修正至10％，并且将加息预期推迟至三季度末或者第四季度。

（责任编辑：王慧梅）