财政部财政科学研究所所长贾康在“金牛基金巡讲”成都站上表示，解决目前经济运行中的两难问题需要找到政策的均衡点，目前正是我国发力促改革、转方式最好的时间阶段。社会各界应该正确认识房产税和物业税，不必对其过度恐慌。

　　贾康认为，目前经济运行的两难问题体现在对内和对外两个层面。

　　国际方面，尽管欧债危机近期出现缓和局面，但我们仍应该给予充分重视，要警惕外部经济环境变化产生的负面影响。

　　国内方面，要重视政策效应叠加的问题。“今年上半年，包括货币政策调整、汇率制度改革、资本市场监管等政策，从每一项看都是合理正确的，但政策叠加可能产生负面效应，决策部门应加以考虑。”

　　他认为，决策层在追求经济结构优化，发展方式转变的同时，需要保持经济发展的速度，维持基本的就业水平，解决这些两难问题需要找到政策的均衡点。

　　他表示，目前我国经济处于温和通胀状态，在这种状态下就业水平较高，各方面的稳定性与和谐性都比较高。“我认为此时正是我们发力促改革、转方式最好的时间阶段，可操作的空间比较大。”

　　对于社会普遍关心的房产税和物业税问题，贾康表示，社会各界应该正确认识这些税种的涉及范围和影响，不必对其过度恐慌。“对于低收入阶层，房产税征收和他们没有任何直接关系。一旦征收，政府会更有财力，反过来加快廉租房建设。这个税也不会涉及到基本标准之下的住房问题，比如说人均基本住房和改善性住房。它只会覆盖高端住房，比如说独立别墅和部分高档豪华公寓，而拥有这些住房的人是有承受能力的。”

　　对于房地产市场调控，贾康表示，“中央对于这一轮房地产调控的决心相当坚定，现在不能说等待新一轮调控，这一轮的调控还在进行中，比较关键的房产税或者物业税还需拭目以待。”