深圳市国土房产局发布《2008年1~7月深圳房地产市场分析报告》。报告指出,今年前7个月深圳新房销售规模继续下降,市场仍处于观望期。
去年此时,深圳房价(专题)猛涨,不少开发商都忙着“捂盘惜售”,没想到今年市场的风云巨变,房子竟然卖不动了,导致商品房空置面积剧增。国土房产部门统计显示,今年1~7月,全市新建商品房销售面积197.69万平方米,同比减少53.49%,其中,住宅销售面积179.98万平方米,同比减少53.17%;商品房空置面积165.68万平方米,同比增加29.08%,其中住宅空置面积67.07万平方米,同比增加95.65%。
报告还指出,1~7月我市完成房地产开发投资231.36亿元,同比减少3.63%,其中完成商品住宅投资170.41亿元,同比减少1.27%;商品住宅施工面积1975.39万平方米,同比减少0.14%;商品住宅新开工面积313.55万平方米,同比减少16.99%。新建商品房销售规模继续下降,各月销售量仍处于低位水平,市场交易较为冷淡。
报告指出,2008年1~7月各月商品住宅销售均价每平方米分别为15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、12681元、16198元。
中国经济网
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