【《中国企业家》网站综合报道】近日，内地最大的未上市房地产公司恒大地产重启IPO。据悉，恒大已向港交所递交上市申请A1表格，计划于9月至10月重启上市相关工作，集资额初步介于10亿至15亿美元。 

从集资额来看，恒大地产有望成为今年以来在港上市集资额最大的新股，也将是港股中今年首只集资额超过一百亿元的新股。 

早在2007年,恒大地产就启动香港上市计划。2008年3月,恒大地产在香港公开招股。但恰逢国际金融危机爆发，因担心遭受资金链断裂的冲击，仅仅一周后,恒大地产即宣布中止上市计划。 

但目前，房地产市场逐步复苏，恒大地产加速推盘，终于在今年上半年度创下售楼额127亿元的成绩。 

统计数字显示：截至6月30日，恒大集团公司资产负债率为71%，属房地产行业偏低水平，较为理想。公司现金余额48亿元，已销售未回款金额33亿元，也就是说，公司接下来陆续回笼资金加上现有资金，合计达到81亿元。 

同时最重要的是，今年以来，并未有任何一只内地房地产新股到香港上市，在市场对内地房地产股的极度渴求下，有证券业人士预期，恒大挟着内地最大土地储备之名来港招股，有相当大吸引力，有望将重演抢购盛况。 

此次重启IPO，恒大的准备工作较为简单，只需递交最新的财务年度报表。因为去年已通过上市聆讯，因而只要市况合适即可。