尽管国家陆续出台降息、减免税收等多项刺激政策，房价总体下行的趋势仍未止步。国家发改委、国家统计局的调查报告显示，到今年11月份，全国房价同比只上涨了0.2%，是今年以来的最低水平。

    从国家发改委、国家统计局的调查报告中可以看出，深圳以18.0%位居降幅榜首位，另外，深圳房价环比下跌了2.4%。

    根据国家发改委、国家统计局2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数显示，深圳房地产新建住房和二手房同比下降分别为18%和18.1%。

    深圳市国土房管局统计数据显示，11月，深圳一手住宅的成交均价为12588元/平方米，略低于10月份12979元/平方米的成交均价，也低于1~9月13289元/平方米的均价。

    有行业分析师指出“深圳房地产市场去年的涨幅最高，泡沫最大，所以回调的幅度自然就大一些，这是必然的。去年楼价是被炒出来的，现在的价格算合适，而且目前来看也能保持平稳。宝安区目前的二手房和新房均价大概就八九千，但具体的地理位置和户型等不同，价格也有所不同。”

    中国社科院发布2009年《经济蓝皮书》指出，自2009年房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来一轮“洗牌”，供需双方作用下，房价将进一步回调。