一向以“放炮”闻名的房地产名人任志强近日又放惊人舆论，他认为现阶段并不存在因为房价过高而引起的市场泡沫，理由是，11月份房地产销量略有起色的现实反映出国内购买力的刚性需求依然旺盛，经济发现需求依旧迫切的现实。

首先，销量上升说明中国并不缺少住房的刚性需求，不存在需求不足而造成的市场销量下降。存在的只是政策预期的不确定性，市场中的消费信心备受打击而不敢消费。

二是，说明中国并不缺少住房的消费能力，不存在因房价过高而形成的市场泡沫。存在着合理的价格性能比和支持消费扩张的信贷政策，当低利率大大降低了消费的成本时，必然刺激和提升了消费的能力。

三是，说明中国并不缺少扩大内需的消费增长点。住房是中国长期尚未得到满足的物质消费重点，生活质量的提高已从吃、穿、用向舒适和宽松的居住条件改善转移，并在较长的时期主导着中国的城市普遍消费。缺少的是鼓励、支持改善性消费需求和住房的更新换代、消费升级的积极政策，是为防止过热和抑制消费需求，以及为防止炒房而增加的各种税费及限制性信贷条件，让更新换代的需求和递次消费的链条被人为地阻断，而造成了有效需求无法转换。

四是，中国并不缺少经济发展的动力，而是民众与投资者失去了增长的信心。压缩投资让民众的收入下降，调控房价和市场让民众形成房价下跌预期，也让那些原本正常消费的民众在下跌中蒙受了经济损失。