由《中国企业家》杂志社主办，中国最具影响力的商界未来之星年度盛会——2013（第十三届）中国企业“未来之星”年会7月19-21日在湖北襄阳隆重举行。

7月20日下午，陕西长河实业有限公司董事长、总经理高鸿鹏、上海亲和源股份有限公司董事长奚志勇、武汉千里马工程机械有限公司董事长杨义华、承兴国际集团董事董事局主席、CEO罗静参加了本次年会的焦点论坛“城镇化大潮下的投资机会”。本次论坛主持人为北大纵横管理咨询集团创始人王璞。

以下为论坛实录：

【北大纵横管理咨询集团创始人王璞】

主持人王璞：非常高兴又一次参加，中国企业家未来之星年会，因为在12年以前，我们所在的公司，北大纵横成为了21星，我记得那一届是第二届未来之星，当时给我们颁奖的艾峰和张维迎先生给我们殷切的期望，希望我们的鲨鱼苗迅速长大，又走过12个轮回，今天是第13届未来之星年会，我记得当时我们获得第二届未来之星的时候，21家里头，我自己经历了一个比较苛刻的评价，就是我们未来之星，很多项指标，四大项、若干小项经过打分，那一年杂志上，还刊登了各项打分的分数，我所在的北大纵横，很荣幸地获得了四项打分之和总分第一名，简单来说当时是第二届，12年过去，今天是第13届未来之星，还能够参加这个会，没有辜负中国企业家评委的评选，还或者说是非常不容易的，我也在此嘱咐所有的未来之星，也包括第13届的21未来之星，再过十年，无论企业成功不成功，希望各位企业家都有心情、有机会参加这样的活动。

这次比较特殊，我基本每年都参加《中国企业家》杂志的三大品牌活动，一个是企业家年会，还有一个是商界木兰，是女性企业家的论坛，我作为男性企业家代表，也是基本上都参加了，作为主持，微量执行就更不用说了，不管什么情况，都能够把时间挤出来参加，这次比较难的是要飞到襄阳参加，北京飞到襄阳的航班不是很多，就得从武汉中转，在这种情况下，我们还来，说明我们是《中国企业家》杂志的忠实粉丝，也是特别爱学习的一些人，我想下午活跃一些，把掌声送给这些千里迢迢来到现场的我们自己。我这次尤为注意到，甚至稍许感动的是，襄阳市分管多个领域的市长，也来到这个小小的会场，参加这个活动，说明对我们的重视，赞助商对我们中国企业家未来之星的重视，一会儿市长，在这样一个话题里，也最有资格来发言，不分台上台下。

谈到这个主题，我也特别感觉到，这个主题对于主持人来讲，没有什么压力，因为它谈的是城镇化大潮下的投资机会，因为每个企业家，不管企业创办的时间长短，有资格坐在这的企业家，都是一步一步打拼出来的，他们对自己的一个投资环境要求，应该说心中有数，不用准备，有感而发，他们都能够八九不离十，都可以代表这个行业说话，他们在不同领域、不同行业，我想抛出的第一个问题就是，请台上四位嘉宾，每个人代表自己的行业，谈一谈城镇化大潮，是不是我们的机会？是不是您所在的，这个行业的机会？或者说您所在的行业机会，在城镇化大潮中，如何捕捉到这种稍纵即逝也好，或者说这种微妙关系也好，这种商机，围绕您的行业，或者再具体一下，围绕您的企业，这是我抛出的第一个话题，请四位作为一个必答题，之后还有选答题。

【陕西长河实业有限公司董事长、总经理高鸿鹏】

高鸿鹏：十八大之后，城镇化就广受全社会的关注，我们公司大概有12年了，我借此机会，把12年发展过程中，我的一些体会，和各位分享一下，我从两个方面来讲，第一说两个变化，第一个变化是城镇化，我们把它看做一次全国范围内的大移民，从农村向城镇，从中小城市向大城市，还有城市之间的，以及城市向农村等流动，我们移民最核心的是居住地发生变化，以前的中国在计划经济时代，由于户籍和财产原因，是一个相对僵化的社会，城镇化的推动，社会是一个巨大变革，移民将会让我们的社会，迸发出新的活力，我讲的第一个变化是居住地的变化，是全国大范围内的移民，这个是需要注意的。

第二，生活方式的变化，从农村到城市，从中小城市到大城市，以前的生活方式和未来的生活方式，都会发生一个很大的变化。从吃、穿、住、行、教育、医疗、保险和娱乐，这8个方面都会有一些新的变化和很大的发展空间，这是我讲的两个变化。

一个不变就是商业的本质是交换，我们做企业的，都是用产品和服务，和客户、消费者交换，获得货币和商誉，在这个过程中，我们始终是围绕客户，是聚焦人，不管这个城镇化发展，产生的两个变化，它是多大范围，多大程度，多么深刻，但是人的本性是不变的，我们做企业，就是要发现需求，然后满足需求，在这个过程中，我们是紧紧顶住，在城镇化过程中，由于居住地的变化，由于生活上的变化，带来新的变化，以前我们的吃，食品已经基本上解决。

主持人：请您结合您的行业——基础设施来谈一谈。

高鸿鹏：吃的时候，以前都基本满足，现在出现了食品安全问题，这就是一个新的变化，穿以后会更加个性化，住是改善性需求，到行就更要解决，我们现在出现的交通问题，城市拥堵；在教育和保险、医疗以及娱乐，未来发展空间，随着城镇化的进一步发展，会有更多元的需求，我们长科实验是做基础设施，也做住宅、商业开发，包括做产业园区，也做一些投资，对我们来讲，我们未来的商业机会大概在两个方面，一个是和政府合作，帮助政府发展基础配套措施，我们现在做ET，第二是开展跟广泛的社会合作，吸引民间资本，我们可以做服务，可以合作，把发展起来的现代城市和一些大中城市的新区，做一个商业系统的重新构建，谢谢。

【上海亲和源股份有限公司董事长奚志勇】

奚志勇：我是2010年的未来之星，也谈到了好多届的活动，我主要是从事养老产业，在上海做了一个养老项目，10万平方米，800套公寓，现在住了1000多位老人，这个产品面世滞后有很多感悟，城镇化对我们有很多机会，从需求角度来说，中国有8亿农民，如果中国按照13%的老人来说，就有1亿多人，这是一个巨大的，而且20年以后，这个数据的增长需求是非常大的，而且现在所有的养老设施，都已经不受到现在的生活，现在的城市化里面，已经把这些明确做进去，而且做得越来越好，我想城市化进程中，对我们的养老是一个非常好的机会，大家回忆一下，近20年的房地产是粗放型，不是精细化，到目前为止严格意义上的老年人住宅不多，以后三分之一是老年人，三分之一是青年人，三分之一是小孩的时候，有多少人去照顾老人，所以我们必然把老人集中到一起，否则年轻人三分之一，他又要照顾老人和小孩，推动社会的发展，这个难题，全世界都没经历过，如果我们现在开始，从城市化进程过程中，开始着手未来产业的发展，我相信对我们来说，是一个非常大的机会。

【武汉千里马工程机械有限公司董事长杨义华】

杨义华：我来自武汉，千里马工程机械股份有限公司，我们是做工程机械代理销售服务和再制造的，在家电行业是一个苏宁和国美，苏宁去年运作2500个亿，我们希望在工程机械，或者是极点设计这个领域，冷却培育出一个，类似于苏宁和国美的企业，我是成都那一届的未来之星。

现在讲到城镇化的话题，对于我们工程机械行业的研发，肯定是个机会，对于我们行业而言，不一定是个机会，对中国人、世界来看都是一个机会，用克强总理的话说，让4亿农民变成城里人，当他们变成城里人以后，无论从衣食住行和就业来说，将是一个巨大的机会，可以推动中国经济自然持续发展，至少需要20年，我们这个行业，就是要把农民从土地奴隶变成土地主人，可以设想没有工程机械这个行业，就不可能有我们城市的快速增长，尤其是基础设施建设，也不可能有人们的幸福指数提升，归纳一点就是，这是一个极大的机会，尤其是对我们这些基础设施行业而言，谢谢。

主持人：杨总是机械行业的代表，奚总是养老行业的代表，高总是做市政、交通、地产这些项目的，我觉得你们三个都认为，城镇化是你们这三个领域当中，很好的机会，下一位发言的女性是罗静，是承兴国际集团董事局主席，请您介绍您是哪个行业的？

[承兴国际集团董事董事局主席、CEO罗静]

罗静：大家下午好，我代表承兴国际，我们公司今年是21星的入选公司，我们公司所处的行业是品牌授权，文化产业、娱乐产业的行业，从我们的文化产业来看，肯定是一个非常好的扩张机会，比如我们现在的产业里面，对大的一个项目是主题公园投资，属于一个很典型的娱乐文化综合体的项目，目前公司的布点是长三角、珠三角、环渤海，选择地点来建设文化主题公园，国际品牌为主，将来城镇化往下推进，我相信很多种小城市，也需要像文化产业，主题公园的项目，毫无疑问对我们产业发展，是一个非常大的带动。

主持人：主题公园，我们听明白了。如果一个城市，不仅是人们的GDP在提高，而且人们的幸福生活指数提高的话，主题公园不可或缺，我理解这个也是机会。你们四位企业家，都围绕自己行业，谈了一些城镇化的机会，这是一个向好的判断，我在想，能不能让你们四位，再举一个例子，对哪个行业来说，这个城镇化不是机会？有没有这样的行业，城镇化腾不上是什么机会？有它无它，提不提这个概念，对这个产业不大，这是选答题，你们要想到了，有这样的产业就提出来，这样的产业，城镇化不城镇化，与产业关系不大，这个选择题，你们先思考一下。

下面我想请作为东道主的重要嘉宾，王市长谈一谈，襄阳应该说是中国非核心城市，非省会城市，这么一个区域性的城市，而且它很有特点，就是襄阳、樊城，改名之后扰乱了我们的视听效果，后来又回到主调，这样一个城市，对台上四位嘉宾，包括我所在的主体企业——北大纵横，是否能有一些商机，对我们五位的行业，是否有一些商机？商机是什么？请您指出来。

王忠运：感谢我们今天由21星未来之星，能够在襄阳团聚，有这样一个机会，我想刚才几位嘉宾，都说得非常好，我估计，有的同志来襄阳来得少，这个地方，要说在元代以前，全国谈十大城市必有襄阳，为什么襄阳在发展之后，元代以前的十大城市，到现在我们的省会城市都被替代了，在全国，咸阳是一个过百万的城市，襄阳应该是在武汉城市全，成渝城市圈、中原城市圈的特大城市，提到襄阳这个地方，就不能不提诸葛亮，诸葛亮是在襄阳，在汉初184年到这个地方，在这个地方工作了10年，是著名的军事家、政治家，也是一个上知天文地理，无所不晓的一个圣人，他是从山东来的，成就了三国鼎立的一个人，同时要理解襄阳，襄阳这个地方，是金庸笔下，当时射雕英雄传提出来的郭靖黄蓉，大家也都了解，可以说襄阳是在湖北省的第二大城市，它是具有汉江穿城而过的城市，有山县、山市、山区，有两个国家级开发区，还有一个省级开发区，有人口将近600万，去年GDP是2520亿，在全国排位是64位的城市。

大家刚才说了襄阳，特别是主持人在介绍城镇化下，有没有投资机会？我觉得我们国家在城镇化下，没有没有机会的行业，我认为处处都有机会，高总是做基础设施建设的，搞城镇化不做基础设施建设，不可能有城镇化建设，奚总是做养老产业的，人都要老的，中国人口急剧老年华，这是在世界所有国家都没有的，目前已经达到13%，很快会达到15%，17%，到2025年，我们国家的老年人数字会达到两位数以上，这是一个庞大老年网，老人的产业会蓬勃发展。杨总是做机械的，因为他是武汉的，你说城镇化，就要基础设施，基础设施都跟机械有关系，你刚才说你的机械行业，要建立一个跟苏宁王国一样的机械，我觉得完全有可能，因为你的产品价值不一样，一台设备可以做多少台家电，你的店像连锁店一样，可以复制，不同的半径都可以做，我觉得它完全可以成为一个，庞大的机械代理商，那是做得很快的，商业模式是很容易投的。像罗总这里说的是文化产业，文化主题公园的产业，现在可以说在全国，到处都在做，包括我们襄阳都在做汽车主题公园，因为襄阳是一个以汽车为主导的一个城市，做汽车主题公园，包括我们老河口做梦幻河谷等等，做的旅游综合题和地产结合，和产城融合的结合，都是一个很好的机会。

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