2009年8月6日
股票代码：600858 股票简称：银座股份 编号：临2009-032
银座集团股份有限公司
关于公司全资孙公司山东银座
置业有限公司购买济南“金銮
大厦”项目的公告
特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
2009年8月5日，公司全资孙公司山东银座置业有限公司（以下简称“银座置业”）与济南市城市建设投资有限公司（以下简称“济南城投”）签署《“金銮大厦”项目转让合同》，双方约定，济南城投将位于槐荫区经七、经十路交叉路口的“金銮大厦”项目土地使用权及地上构筑物（以下简称“标的资产”）一并整体转让给银座置业，转让价款总计15312万元（土地使用权11500万元、地上构筑物3812万元）。
2009年8月5日，公司召开了第九届董事会第一次会议，全票通过了《关于公司全资孙公司山东银座置业有限公司购买济南“金銮大厦”项目的议案》。此项交易经董事会通过即可实施。
二、交易对方情况介绍
注册号：370100000035347
住所：济南市历下区经十路110号
法定代表人姓名：顾建军
注册资本：柒拾亿元
实收资本：柒拾亿元
公司类型：有限责任公司(国有独资)
经营范围：受市政府委托、收缴、筹措、管理和使用城建资金，承担城建项目投资、管理、开发经营和项目预算审查、监督拨款，检查监督及国有资产管理；房地开发、咨询服务。（未取得专项许可项目除外）
成立日期：1997年11月7日
营业期限：长期
济南城投与本公司无关联关系。
三、标的资产基本情况
本次整体购买的标的资产包括“金銮大厦”项目所规划控制线范围内的土地使用权以及全部地上构筑物部分,其中土地使用权面积13981平方米,土地用途为商服，土地使用权类型为出让，使用年限40年；地上构筑物主体已封顶,主体框架19层,局部21层,地下一层,群房4层,已建成建筑面积36636.25平方米(其中地下一层5996.59平方米)。
标的资产转让包括土地使用权转让和地上构筑物转让两部分，两者缺一不可，若银座置业无法取得标的资产土地使用权，则银座置业有权解除购买标的资产地上构筑物的所有约定；若济南城投不能协调有关部门将标的资产地上构筑物开发建设的合法手续办理到银座置业名下，则济南城投返还银座置业支付的土地转让价款、银座置业返还已受让的土地使用权。
四、转让合同主要内容
1．价款及支付
