苏鑫：一般人知道房地产开发公司最多，知道他们很赚钱。作为一个初创业的人，要善于把本来的技能与房地产结合起来，比如你原来是搞艺术的，但是你发现你画画已经不可能当名人了，可以把这东西跟房地产结合，比如做精装设计、家装顾问，肯定也能做得很好。张建新把他以前IT行业的经验与资源应用到房地产行业来，就是一个特别好的例子。我还曾经接触过把房地产跟教育结合起来的人，把买房与入学连到一起，做得也很好。
杨乐涛：盖写字楼也有定制化的设计，级别、功用都可以分得更细一些，比如专门租给律师或会计师用的楼，根据行业需求有不同的设计，肯定很实用。
下游：贴心的服务最赚钱
杨乐涛：以前很多写字楼是散卖出去的，后期的经营与管理是个很大的问题，比如长安街上就有很多这样的小业主，由于太散，业权也不统一，成交很不活跃且价格很低，谁要是能把这些房子收集并管理起来，就是一门非常好的生意。
苏鑫：在日本有很多人买房子作为投资，有个人就特别聪明，他把所有的房源都拿过来，然后在网上做一个标配，根据户型配置家具。这样他不仅可以收取房屋介绍的中介费，而且因为他展示和出租了家具，并根据住户的喜好配置了相应的家具和电器，又可以从这项服务中赚一大笔钱。到现在他们大约做了5年了，在日本做得非常 好。
张建新：我知道在河南许昌有一个县是伴随着房地产行业发展起来的，他们那个县家家都种树苗赚钱。我们知道，很多南方的树直接移植到北方是活不长的，主要是气候的不适应，许昌这地方的人就把南方的很多树种过渡性移植到当地，培养一段时间，使它的耐寒性等各个方面都提高了，再把这些树送到北方的园子里种，这个县就靠种树而富有并成名了。
苏鑫：我有一个香港朋友，现在正在做一种“立体规划”的生意，就是在墙上种树。目前他们使用的是一种欧洲的技术，有专门的自动化装置定期给树苗浇水、添加营养液、打杀虫剂，实际上就是无土栽培和自动化的结合。其实这两项技术都不复杂，而把这两者融合到种树上来，就变成一个新的模式，将来应该也大有市场。
