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中原地产主席施永青:我是走投无路才创业
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类别: 领导与控制 时间: 2010-05-21 来源:中国企业家网 作者:施永青

标签:职业经理人

我举一个例子,非洲有一种动物叫做猎豹,是全世界跑得最快的动物,猎豹跑的怎么快,只要比羚羊快一点就可以了,就可以抓到羚羊吃的,猎豹平时没有是不会锻跑的,只要抓得到羚羊就可以了,因此读MBA和自己比赛啊!我就不知道他们是怎样想的,这方面就不多讲了,本来是讲成功之后应该如何做的。

要给员工自有的空间,才可以将才能发挥出来,如果只是强调执行力,这是一步一步打折扣的,很多公司都是从上而下的,老板制定了宏图大计,开董事会,之后开经理会、主任会,一步一步传达下去,但是人的沟通能力和传达能力都是有问题的,一路传一路变,将自己想的内容加进去,将自己不要的抽走,因此是上有政策,下有对策,到了下面就变样了,这是很正常的,全靠下有对策,如果我告诉你,公司中没有下有对策的话,你想出来的内容就会糟糕的,因为每一层会按照自己的情况调整,加上自己的创意。

例如将简单的说法告诉一些人,额等一下我们一起去喝茶,让他们传下去,因为这个人想去喝酒,没有说是喝酒的,是喝茶的,这个人就说一起去喝杯酒,再传下去就是喝花酒,又是自己想的,加上去后又变了,到了最后连酒都不喝了,因此传达是一层一层打折扣的,给他们自主性的,按照自己部门的需要,具体的环境,发挥自己的创意,有自主的空间可以发挥才能,人对自己想做的事情,就会努力的去做,做别人指派的事,只是交代就算了,因为不是自发的,我公司做事最出力的都是自己提议的事情,我见过有一位同事,每一天晚上做到半夜,不是做到10点、11点,而是做到凌晨3、4点,第二天就上班了,他的老婆就说施永青给你吃了什么药,而是如此的拼命,我说什么都没有给他,只是给他得尝所愿,他要做好,就让他做吧,是他自己想做的,因为项目是他提议的,就让他自己拼命的做吧,有一次星期天回公司碰到一位女同事,她说施先生不好意思,有一些事情没有问我,因为她的一些工作没有做好,就将男朋友叫来帮她做,她的男朋友帮她做的很好的,她怕我不开心叫外人来做,我就说关系,下个星期再来,我请一个人但是两个人来做,只付一个人的工资,因此给了她自己的空间,她的积极性就很大的。

我只是讲这两条,合理的报酬,自己的空间和员工的才能就可以发挥出来,要比别人做好一点。我要求公司对管理人员只是简单的要求三条,第一个是要盈利,商业机构不盈利如何生存,每一个部门都要盈利。第二,盈利后就要争取做企业的领导者,就是在行内做得最好。第三,下面的员工不造反,你的位置就雷打不动,又赚钱又比行家做的好,下面的人又不造反,我就不会管你的,就不会看你的管理事业,这些做好的话我就会满意的,我是不会主管判断的。

这种情况下,公司的发展是用生命体繁殖的道理。好象我在太古城做的好,我将太古城的模式拿到沙田或者是其他的地方,你找到运营的模式后,就开始复制,在一个城市中复制就可以成功,拿到上海、北京、深圳后模式就不同了,因为法律不同,税务不同,人的文化不同就出现了中原的香港总,北京总,上海总,这是公司制度很重要的转折点,本来我的繁殖体系是便于复制自己,复制后有不同的总部,就可以将公司的DNA进行交换,上海系统有什么好的,电脑系统好的话可以拿到北京和香港,公司就有学习能力,公司是靠什么学习,公司的学习是通过接触市场、社会、客户,尝试做不同的方式生存,这就是学习。

一定是在员工的身上努力寻找价值

现在很多公司都是学习型的机构,到底怎么做,就是派员工去上课。不是企业的学习,这是个人学习,你派员工去读书,去考MBA,对公司一点好处都没有,不能说一点好处都没有,而是员工有好处,增加员工跳槽的能力,因此作用是不大的,如果公司内部的运营系统还是从上而下控制的,例如IS9000,将流程规范化,文字化。

员工学的内容都无法用的,因为公司都规定好了,因此员工就怀才不遇,读完了书怨气更大,因为没有机会给他发挥的,因此公司的员工学习都是自费的,要学就去学,给他们最大的机会就是犯错,有犯错的机会就是学习。规范好的内容,就是防止犯错的管理,我们的管理大部分是防错的系统,就会使公司停顿,因为迷信以前的成功经验,将成功的经验固定下来,以后就这样做,以前成功不等于将来会成功,因为环境再改变,因此要给员工自主的空间,尝试犯错的机会,变种的机会,就可以杂交,杂交是生命进步重要的环节。

以前是同性分体就可以生存,我公司有学习能力,生命力、适应能力,都是靠有一定的自主空间。公司采取的繁殖方法或者是生命期,不是大树局部的发展,一棵大树发展到一定的程度就会有瓶颈,因为树干是木头做的,不能一路长,长的太大的话,树干就会压坏了,树干承受不了如此大的重量,枝伸的远了,伸的高了,养料供给不上,心血传递过去也要花很长的时间。因此我们是靠公司的文化和公司的价值,到每一个地方都像一棵小树一样,让小树在本地生根发芽长大,是独立的树,只是同一理念和价值观念,公司中央不去调配,刚才他们说,如此大的公司,应该如何做,我们是全生命线的发展,上海和南京是独立的,如果南京出现了问题,上海可以救也可以不救,就让它去死。

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